Katy está sobre la línea de los condados de Harris, Fort Bend y Waller. HCAD tasa solamente la porción del Condado de Harris — 69,762 viviendas unifamiliares — y esta página trata de esas y solo de esas.
Revise su casa SIN COSTO →| Lo que muestran los registros de HCAD | Katy | Todo el Condado de Harris |
|---|---|---|
| Viviendas unifamiliares contadas (clase estatal A1) | 69,762 | 1,157,293 |
| Sin exención homestead registrada | 16,943 (24.3%) | 328,310 (28.4%) |
| Valor tasado mediano | $294,228 | $279,813 |
| Valor tasado mediano por pie cuadrado | $112.77 | $111.97 |
| 80% central de las viviendas, por pie cuadrado | $93.03 – $136.51 | $84.36 – $184.69 |
| Año mediano de la estructura principal | 2004 | 1990 |
Frente al condado: 24.3% aquí frente a 28.4% en todo el Condado de Harris (328,310 de 1,157,293 viviendas unifamiliares) — Katy está 4.1 puntos porcentuales por debajo de la tasa del condado.
Del lado del Condado de Harris, 16,943 de 69,762 casas con dirección en Katy — 24.3% — no tienen exención homestead registrada, unos cuatro puntos mejor que el 28.4% del condado. El valor tasado mediano es $294,228 a una mediana de $112.77 por pie cuadrado, ambos cerca de las medianas del condado de $279,813 y $111.97.
Lo que distingue al lado Harris de Katy no es el nivel sino la uniformidad. El 80% central de estas casas cae entre $93.03 y $136.51 por pie cuadrado — una de las bandas más estrechas de todo este conjunto, sobre un año mediano de estructura de 2004. Los grandes fraccionamientos planificados producen eso. Tiene una consecuencia directa para las protestas: cuando casi todas las casas de su código de vecindario están tasadas dentro de una banda de $43, quedar fuera de ella es llamativo y comparativamente fácil de demostrar — y quedar dentro significa que la respuesta honesta puede ser que su valor es defendible, lo cual conviene saber antes de pedir un día libre para una audiencia.
Todo en una protesta de Katy empieza por una pregunta: ¿qué distrito de tasación emitió su aviso? Viene impreso en la parte de arriba del Aviso de Valor Tasado. Los avisos de HCAD salen del Harris Central Appraisal District, 13013 Northwest Freeway, Houston, TX 77040-6305, y sus cuentas se consultan en search.hcad.org. Si el aviso dice Fort Bend Central Appraisal District o Waller County Appraisal District, ese distrito tasa su casa, fija su valor, lleva su audiencia y publica sus propios plazos de evidencia. Presentar en el lugar equivocado no se transfiere.
Katy ISD, por su parte, abarca los tres condados, así que estar en Katy ISD no le dice nada sobre en qué distrito de tasación está. La exención homestead escolar de $140,000 del §11.13(b) es ley estatal y aplica igual en cualquiera de los condados — pero usted la solicita ante su propio distrito de tasación, no ante el distrito escolar ni ante el distrito que usa su vecino del otro lado de la línea del condado.
Hay tres maneras de presentarlo, y las tres están sujetas a esa misma fecha límite: en línea por iFile en owners.hcad.org, por correo, o en persona en el Harris Central Appraisal District, 13013 Northwest Freeway, Houston, TX 77040-6305. La vía en línea es la única que conecta con iSettle, el proceso electrónico de oferta de acuerdo de HCAD, que resuelve buena parte de las protestas sin audiencia.
El recorrido completo está en nuestras guías, que no cuestan nada, en vez de repetirse en cada página de área: la guía completa de protesta del Condado de Harris, cómo presentar en línea con HCAD iFile, y qué pasa realmente en una audiencia del ARB. Si la fecha límite ya pasó, las protestas tardías del §41.44(b) y los demás recursos se explican con honestidad ahí, incluyendo lo que no resuelven.
Las exenciones son algo aparte de la protesta, presentarlas es gratis, y no se presentan por iFile. Para la mayoría de los hogares también son la cifra más grande — una protesta discute el valor; una exención saca valor de la base gravable de raíz.
| Exención | Qué hace | Estatuto |
|---|---|---|
| Homestead general de residencia | $140,000 menos del valor que grava su distrito escolar, sobre una casa que usted posee y habita como residencia principal | Código Fiscal §11.13(b) |
| 65 años o más, o discapacidad | Otros $60,000 menos del valor del distrito escolar, además de los $140,000. De una misma entidad recaudadora usted toma la de 65 años o la de discapacidad — no las dos (§11.13(h)) | Código Fiscal §11.13(c) |
| Presentar el homestead tarde | Una solicitud tardía de homestead de residencia debe ser aceptada y resuelta si se presenta dentro de dos años a partir de la fecha de morosidad de esos impuestos; el impuesto ya pagado se reembolsa sin una solicitud aparte | Código Fiscal §11.431 |
| Presentar tarde la de veterano discapacitado | Los veteranos discapacitados tienen un plazo mucho más largo — hasta cinco años después de la fecha de morosidad | Código Fiscal §11.439 |
Detalle completo de cada una: la guía de la exención homestead, la exención de mayores de 65 y el tope del impuesto escolar, y las exenciones para veteranos discapacitados.
Mire la parte de arriba de su Aviso de Valor Tasado. Si dice Harris Central Appraisal District, usted está del lado del Condado de Harris y esta página aplica. Si dice Fort Bend Central Appraisal District o Waller County Appraisal District, su casa no está en el padrón de HCAD — ese distrito maneja su valor, su protesta y sus exenciones, y las cifras de esta página no describen su área.
No. La exención homestead escolar de $140,000 del §11.13(b) la fija la ley estatal y aplica igual en todos los distritos escolares de Texas. Lo que cambia con la línea del condado es ante qué distrito de tasación solicita y cuál escucha su protesta — usted presenta ante el distrito que tasa su propiedad, no ante Katy ISD.
El Código Fiscal de Texas §41.44 la fija en el 15 de mayo, o el día 30 después de que HCAD entregó su Aviso de Valor Tasado, lo que ocurra MÁS TARDE. No siempre es el 15 de mayo — si su aviso llegó tarde, la fecha posterior es la que rige. Puede presentarlo en línea por iFile en owners.hcad.org, por correo, o en persona en el Harris Central Appraisal District, 13013 Northwest Freeway, Houston, TX 77040-6305.
Así es. Revisar qué tiene HCAD registrado para su casa es gratis y toma alrededor de un minuto. Presentar una exención — homestead, mayores de 65, discapacidad, veteranos, desastre — también es gratis: HCAD publica la solicitud como Forma 11.13 y el Contralor de Texas publica la misma forma como 50-114, ninguna de las dos con cargo. Quien le cobre por presentar una exención homestead le está cobrando por un formulario de gobierno que es gratis.
No. No somos abogados ni agentes fiscales, y no representamos a nadie ante HCAD ni ante la Junta de Revisión de Tasaciones. Preparamos los formularios y la evidencia de propiedades comparables; usted lo presenta bajo su propia cuenta. iFile requiere su propio inicio de sesión, ligado a su propio número de cuenta y PIN, así que la protesta queda en su propio expediente.
Última actualización: 31 de julio de 2026. Las cifras de propiedad se calcularon del padrón público de tasación del Harris Central Appraisal District (viviendas unifamiliares, clase estatal A1, excluidos los registros de lotes baldíos), cruzado con los registros de exenciones de HCAD. Fuentes: Harris Central Appraisal District, hcad.org y owners.hcad.org; Código Fiscal de Texas §41.44, §11.13, §11.431 y §11.439. Esta página es información general para propietarios del Condado de Harris, no asesoría legal ni fiscal. Las cifras de tasación reflejan el padrón tal como se cargó y cambian cada año — verifique su propia cuenta con HCAD antes de basarse en cualquier cosa de aquí.