23,509 viviendas unifamiliares con dirección postal en Baytown dentro del padrón de HCAD para el Condado de Harris, cuántas no tienen exención homestead registrada, y el rango bajo de tasación más amplio de este conjunto.
Revise su casa SIN COSTO →| Lo que muestran los registros de HCAD | Baytown | Todo el Condado de Harris |
|---|---|---|
| Viviendas unifamiliares contadas (clase estatal A1) | 23,509 | 1,157,293 |
| Sin exención homestead registrada | 5,808 (24.7%) | 328,310 (28.4%) |
| Valor tasado mediano | $220,384 | $279,813 |
| Valor tasado mediano por pie cuadrado | $95.32 | $111.97 |
| 80% central de las viviendas, por pie cuadrado | $69.54 – $120.66 | $84.36 – $184.69 |
| Año mediano de la estructura principal | 1980 | 1990 |
Frente al condado: 24.7% aquí frente a 28.4% en todo el Condado de Harris (328,310 de 1,157,293 viviendas unifamiliares) — Baytown está 3.7 puntos porcentuales por debajo de la tasa del condado.
5,808 de 23,509 casas con dirección en Baytown — 24.7% — no tienen exención homestead registrada, frente al 28.4% de todo el condado. Baytown tiene además el valor tasado mediano más bajo de todo este conjunto, con $220,384, y la tarifa mediana más baja con $95.32 por pie cuadrado, bastante por debajo de los $111.97 del condado.
La cifra que merece atención es el extremo bajo del rango. El 80% central de las casas de Baytown va de $69.54 a $120.66 por pie cuadrado. Ese piso de $69.54 es el más bajo de este conjunto por amplio margen. En un área postal donde la estructura principal mediana data de alrededor de 1980, un piso tan bajo suele reflejar diferencias reales de condición entre casas de tamaño y edad parecidos — que es precisamente la situación en la que una protesta basada en la condición, respaldada con fotografías y presupuestos de reparación por escrito, tiene algo concreto con qué trabajar.
La segunda implicación es de dinero. Una base de valor más baja significa que aquí las cantidades fijas de exención hacen proporcionalmente más trabajo que en cualquier otro lugar de esta lista: $140,000 menos del valor gravable del distrito escolar bajo el §11.13(b) es una porción mucho mayor de una casa de $220,000 que de una de $975,000.
Con un año mediano de estructura cercano a 1980, buena parte de las casas de Baytown tienen ya 45 años. De ahí se siguen dos consecuencias, y las dos son accionables.
Primera, la condición es un motivo legítimo de protesta y está poco aprovechada. La tasación masiva de HCAD no puede ver un techo que falla, movimiento de cimentación, o instalaciones originales de los años ochenta. Las fotografías fechadas, los presupuestos de reparación por escrito y las cotizaciones de contratistas son la evidencia que sostiene ese argumento — y hay que subirlas por su cuenta de owners.hcad.org antes de la audiencia, no llevarlas a ella.
Segunda, la de mayores de 65. En casas de este nivel de valor, la exención escolar adicional de $60,000 del §11.13(c) más el tope del impuesto escolar del §11.26 pueden ser una fracción grande de la línea del distrito escolar. Ninguna es automática, y ninguna se otorga solo porque usted ya tenga la exención homestead general — son casillas aparte en la misma solicitud, que es gratis.
Hay tres maneras de presentarlo, y las tres están sujetas a esa misma fecha límite: en línea por iFile en owners.hcad.org, por correo, o en persona en el Harris Central Appraisal District, 13013 Northwest Freeway, Houston, TX 77040-6305. La vía en línea es la única que conecta con iSettle, el proceso electrónico de oferta de acuerdo de HCAD, que resuelve buena parte de las protestas sin audiencia.
El recorrido completo está en nuestras guías, que no cuestan nada, en vez de repetirse en cada página de área: la guía completa de protesta del Condado de Harris, cómo presentar en línea con HCAD iFile, y qué pasa realmente en una audiencia del ARB. Si la fecha límite ya pasó, las protestas tardías del §41.44(b) y los demás recursos se explican con honestidad ahí, incluyendo lo que no resuelven.
Las exenciones son algo aparte de la protesta, presentarlas es gratis, y no se presentan por iFile. Para la mayoría de los hogares también son la cifra más grande — una protesta discute el valor; una exención saca valor de la base gravable de raíz.
| Exención | Qué hace | Estatuto |
|---|---|---|
| Homestead general de residencia | $140,000 menos del valor que grava su distrito escolar, sobre una casa que usted posee y habita como residencia principal | Código Fiscal §11.13(b) |
| 65 años o más, o discapacidad | Otros $60,000 menos del valor del distrito escolar, además de los $140,000. De una misma entidad recaudadora usted toma la de 65 años o la de discapacidad — no las dos (§11.13(h)) | Código Fiscal §11.13(c) |
| Presentar el homestead tarde | Una solicitud tardía de homestead de residencia debe ser aceptada y resuelta si se presenta dentro de dos años a partir de la fecha de morosidad de esos impuestos; el impuesto ya pagado se reembolsa sin una solicitud aparte | Código Fiscal §11.431 |
| Presentar tarde la de veterano discapacitado | Los veteranos discapacitados tienen un plazo mucho más largo — hasta cinco años después de la fecha de morosidad | Código Fiscal §11.439 |
Detalle completo de cada una: la guía de la exención homestead, la exención de mayores de 65 y el tope del impuesto escolar, y las exenciones para veteranos discapacitados.
Solo si su Aviso de Valor Tasado viene del Harris Central Appraisal District. Baytown se extiende al Condado de Chambers, que HCAD no tasa. Las casas del lado de Chambers las atiende el Chambers County Appraisal District, se protestan allá, y no están reflejadas en ninguna cifra de esta página.
Puede bajarla, pero solo si usted lo demuestra. HCAD tasa en bloque y no puede ver la condición de una casa en particular. Una protesta por condición se arma con fotografías fechadas, presupuestos de reparación por escrito y cotizaciones de contratistas para los defectos concretos — un techo que falla, movimiento de cimentación, plomería o instalación eléctrica originales. Suba esa evidencia por owners.hcad.org antes de la fecha de su audiencia.
El Código Fiscal de Texas §41.44 la fija en el 15 de mayo, o el día 30 después de que HCAD entregó su Aviso de Valor Tasado, lo que ocurra MÁS TARDE. No siempre es el 15 de mayo — si su aviso llegó tarde, la fecha posterior es la que rige. Puede presentarlo en línea por iFile en owners.hcad.org, por correo, o en persona en el Harris Central Appraisal District, 13013 Northwest Freeway, Houston, TX 77040-6305.
Así es. Revisar qué tiene HCAD registrado para su casa es gratis y toma alrededor de un minuto. Presentar una exención — homestead, mayores de 65, discapacidad, veteranos, desastre — también es gratis: HCAD publica la solicitud como Forma 11.13 y el Contralor de Texas publica la misma forma como 50-114, ninguna de las dos con cargo. Quien le cobre por presentar una exención homestead le está cobrando por un formulario de gobierno que es gratis.
No. No somos abogados ni agentes fiscales, y no representamos a nadie ante HCAD ni ante la Junta de Revisión de Tasaciones. Preparamos los formularios y la evidencia de propiedades comparables; usted lo presenta bajo su propia cuenta. iFile requiere su propio inicio de sesión, ligado a su propio número de cuenta y PIN, así que la protesta queda en su propio expediente.
Última actualización: 31 de julio de 2026. Las cifras de propiedad se calcularon del padrón público de tasación del Harris Central Appraisal District (viviendas unifamiliares, clase estatal A1, excluidos los registros de lotes baldíos), cruzado con los registros de exenciones de HCAD. Fuentes: Harris Central Appraisal District, hcad.org y owners.hcad.org; Código Fiscal de Texas §41.44, §11.13, §11.431 y §11.439. Esta página es información general para propietarios del Condado de Harris, no asesoría legal ni fiscal. Las cifras de tasación reflejan el padrón tal como se cargó y cambian cada año — verifique su propia cuenta con HCAD antes de basarse en cualquier cosa de aquí.