45,166 viviendas unifamiliares con dirección postal en Humble, cuántas no tienen exención homestead registrada, y dónde queda el área de Humble frente al promedio del Condado de Harris.
Revise su casa SIN COSTO →| Lo que muestran los registros de HCAD | Humble | Todo el Condado de Harris |
|---|---|---|
| Viviendas unifamiliares contadas (clase estatal A1) | 45,166 | 1,157,293 |
| Sin exención homestead registrada | 9,056 (20.1%) | 328,310 (28.4%) |
| Valor tasado mediano | $282,267 | $279,813 |
| Valor tasado mediano por pie cuadrado | $102.44 | $111.97 |
| 80% central de las viviendas, por pie cuadrado | $84.15 – $126.19 | $84.36 – $184.69 |
| Año mediano de la estructura principal | 2004 | 1990 |
Frente al condado: 20.1% aquí frente a 28.4% en todo el Condado de Harris (328,310 de 1,157,293 viviendas unifamiliares) — Humble está 8.3 puntos porcentuales por debajo de la tasa del condado.
9,056 de 45,166 casas con dirección en Humble — 20.1% — no tienen exención homestead registrada, más de ocho puntos por debajo del 28.4% del condado. El valor tasado mediano es $282,267, casi exactamente la mediana del condado de $279,813, pero la tarifa mediana es de $102.44 por pie cuadrado frente a los $111.97 del condado. Esos dos hechos juntos describen el área con precisión: usted obtiene notablemente más casa por dólar de valor tasado que el promedio del condado, sobre un inventario cuya estructura principal mediana data de alrededor de 2004.
Lo llamativo es lo estrecho de la banda. El 80% central de las casas de Humble va de $84.15 a $126.19 por pie cuadrado — uno de los rangos más angostos de este conjunto. Lo angosto corta por los dos lados en una protesta. Hace más limpio de demostrar un argumento de tasación desigual cuando usted está genuinamente por encima de la banda, y significa que la mayoría de las casas de aquí no son valores atípicos evidentes. Vale la pena saberlo antes de dedicar una tarde a armar un caso.
Humble está por completo dentro del Condado de Harris — aquí no hay complicación de línea de condado que explicar. Sí hay otra distinción que conviene tener clara: la Ciudad de Humble es pequeña, pero el área postal de Humble es muy grande y se extiende mucho más allá de los límites de la ciudad, hasta Atascocita y otras comunidades no incorporadas de ese lado del condado. Las casas contadas en esta página son todas aquellas cuyo dueño recibe el correo en "Humble" — la mayoría están fuera de los límites de la ciudad y no pagan nada de impuesto municipal de Humble. Su propio Aviso de Valor Tasado es la autoridad sobre qué entidades le cobran.
Esto confunde a mucha gente cada año. La Ciudad de Humble ocupa una superficie pequeña; el área postal que lleva dirección de Humble cubre un tramo mucho más grande y en su mayoría no incorporado, incluida buena parte de Atascocita. Si usted está fuera de los límites de la ciudad, en su recibo no hay ninguna línea de impuesto municipal — pero es muy probable que sí haya un distrito municipal de servicios públicos (MUD), y una tasa de MUD puede ser tan grande como habría sido la de una ciudad.
Nada de eso cambia la protesta. HCAD fija un valor tasado por cuenta, y cada entidad que le cobra — condado, distrito escolar, colegio comunitario, control de inundaciones, MUD, y la ciudad si usted está dentro de una — aplica su propia tasa a ese mismo número. Una protesta, presentada una vez, las alcanza a todas. El lugar para revisar exactamente qué entidades le cobran es el propio Aviso de Valor Tasado, que las enumera por nombre.
Hay tres maneras de presentarlo, y las tres están sujetas a esa misma fecha límite: en línea por iFile en owners.hcad.org, por correo, o en persona en el Harris Central Appraisal District, 13013 Northwest Freeway, Houston, TX 77040-6305. La vía en línea es la única que conecta con iSettle, el proceso electrónico de oferta de acuerdo de HCAD, que resuelve buena parte de las protestas sin audiencia.
El recorrido completo está en nuestras guías, que no cuestan nada, en vez de repetirse en cada página de área: la guía completa de protesta del Condado de Harris, cómo presentar en línea con HCAD iFile, y qué pasa realmente en una audiencia del ARB. Si la fecha límite ya pasó, las protestas tardías del §41.44(b) y los demás recursos se explican con honestidad ahí, incluyendo lo que no resuelven.
Las exenciones son algo aparte de la protesta, presentarlas es gratis, y no se presentan por iFile. Para la mayoría de los hogares también son la cifra más grande — una protesta discute el valor; una exención saca valor de la base gravable de raíz.
| Exención | Qué hace | Estatuto |
|---|---|---|
| Homestead general de residencia | $140,000 menos del valor que grava su distrito escolar, sobre una casa que usted posee y habita como residencia principal | Código Fiscal §11.13(b) |
| 65 años o más, o discapacidad | Otros $60,000 menos del valor del distrito escolar, además de los $140,000. De una misma entidad recaudadora usted toma la de 65 años o la de discapacidad — no las dos (§11.13(h)) | Código Fiscal §11.13(c) |
| Presentar el homestead tarde | Una solicitud tardía de homestead de residencia debe ser aceptada y resuelta si se presenta dentro de dos años a partir de la fecha de morosidad de esos impuestos; el impuesto ya pagado se reembolsa sin una solicitud aparte | Código Fiscal §11.431 |
| Presentar tarde la de veterano discapacitado | Los veteranos discapacitados tienen un plazo mucho más largo — hasta cinco años después de la fecha de morosidad | Código Fiscal §11.439 |
Detalle completo de cada una: la guía de la exención homestead, la exención de mayores de 65 y el tope del impuesto escolar, y las exenciones para veteranos discapacitados.
Sí, si HCAD tiene registrada su ciudad postal de propietario como Humble — así es exactamente como cuenta esta página. El área postal de Humble se extiende mucho más allá de los límites de la ciudad y abarca buena parte de Atascocita. Es una agrupación por dirección postal, no un límite municipal, y no es un mapa preciso de ningún vecindario.
Solo si su casa está dentro de los límites de la ciudad, y la mayor parte del área postal de Humble no lo está. Su Aviso de Valor Tasado enumera por nombre cada entidad recaudadora que cobra en su cuenta — ese documento, y no su dirección postal, es la autoridad. En cualquier caso la protesta es la misma: HCAD fija el valor, y una sola protesta cubre a cada entidad que lo usa.
El Código Fiscal de Texas §41.44 la fija en el 15 de mayo, o el día 30 después de que HCAD entregó su Aviso de Valor Tasado, lo que ocurra MÁS TARDE. No siempre es el 15 de mayo — si su aviso llegó tarde, la fecha posterior es la que rige. Puede presentarlo en línea por iFile en owners.hcad.org, por correo, o en persona en el Harris Central Appraisal District, 13013 Northwest Freeway, Houston, TX 77040-6305.
Así es. Revisar qué tiene HCAD registrado para su casa es gratis y toma alrededor de un minuto. Presentar una exención — homestead, mayores de 65, discapacidad, veteranos, desastre — también es gratis: HCAD publica la solicitud como Forma 11.13 y el Contralor de Texas publica la misma forma como 50-114, ninguna de las dos con cargo. Quien le cobre por presentar una exención homestead le está cobrando por un formulario de gobierno que es gratis.
No. No somos abogados ni agentes fiscales, y no representamos a nadie ante HCAD ni ante la Junta de Revisión de Tasaciones. Preparamos los formularios y la evidencia de propiedades comparables; usted lo presenta bajo su propia cuenta. iFile requiere su propio inicio de sesión, ligado a su propio número de cuenta y PIN, así que la protesta queda en su propio expediente.
Última actualización: 31 de julio de 2026. Las cifras de propiedad se calcularon del padrón público de tasación del Harris Central Appraisal District (viviendas unifamiliares, clase estatal A1, excluidos los registros de lotes baldíos), cruzado con los registros de exenciones de HCAD. Fuentes: Harris Central Appraisal District, hcad.org y owners.hcad.org; Código Fiscal de Texas §41.44, §11.13, §11.431 y §11.439. Esta página es información general para propietarios del Condado de Harris, no asesoría legal ni fiscal. Las cifras de tasación reflejan el padrón tal como se cargó y cambian cada año — verifique su propia cuenta con HCAD antes de basarse en cualquier cosa de aquí.