17,104 viviendas unifamiliares en las áreas postales 77058, 77059 y 77062 — y una advertencia sobre los otros lugares que comparten el nombre Clear Lake al otro lado de la línea del Condado de Galveston.
Revise su casa SIN COSTO →| Lo que muestran los registros de HCAD | Clear Lake | Todo el Condado de Harris |
|---|---|---|
| Viviendas unifamiliares contadas (clase estatal A1) | 17,104 | 1,157,293 |
| Sin exención homestead registrada | 2,730 (16.0%) | 328,310 (28.4%) |
| Valor tasado mediano | $330,945 | $279,813 |
| Valor tasado mediano por pie cuadrado | $121.25 | $111.97 |
| 80% central de las viviendas, por pie cuadrado | $98.88 – $149.76 | $84.36 – $184.69 |
| Año mediano de la estructura principal | 1987 | 1990 |
Frente al condado: 16.0% aquí frente a 28.4% en todo el Condado de Harris (328,310 de 1,157,293 viviendas unifamiliares) — Clear Lake está 12.4 puntos porcentuales por debajo de la tasa del condado.
| Área postal | Viviendas | Sin homestead registrada | Valor mediano | $/pie² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 77058 | 2,606 | 489 (18.8%) | $301,441 | $119.23 |
| 77059 | 6,953 | 1,231 (17.7%) | $407,366 | $125.20 |
| 77062 | 7,545 | 1,010 (13.4%) | $307,126 | $118.41 |
| Las tres áreas postales combinadas | 17,104 | 2,730 (16.0%) | $330,945 | $121.25 |
2,730 de 17,104 casas de las tres áreas postales de Clear Lake en el Condado de Harris — 16.0% — no tienen exención homestead registrada, frente al 28.4% del condado. Esa es la segunda tasa más baja de este conjunto, y el 77062 por sí solo es aún menor, con 13.4%. Como en toda cifra basada en código postal de aquí, la aproximación subestima las casas que son de arrendadores, así que la tasa real probablemente sea un poco mayor que 16.0%.
La casa mediana está tasada en $330,945 a $121.25 por pie cuadrado, con una banda de 80% central estrecha de $98.88 a $149.76 y un año mediano de estructura principal de 1987. Una tasa baja de exenciones faltantes sobre vivienda estrecha, uniforme y de casi cuarenta años describe un área estable, de dueños de muchos años que habitan sus casas — lo que cambia qué es lo que de verdad vale su tiempo aquí.
Si su exención homestead ya está registrada, el dinero restante está en dos lugares: el valor, donde una banda de $/pie² estrecha hace que un valor atípico sea fácil de identificar y fácil de demostrar; y la edad — tanto la de la casa (argumentos de condición sobre techos e instalaciones de los años ochenta) como la del dueño (la exención adicional de $60,000 del §11.13(c) y el tope del impuesto escolar del §11.26 a los 65).
El área de Clear Lake está lo bastante cerca de la línea entre Harris y Galveston como para que lo primero que haya que confirmar sea qué distrito de tasación emitió su aviso. Los avisos de HCAD salen del Harris Central Appraisal District, 13013 Northwest Freeway, Houston, TX 77040-6305. Un aviso del Galveston Central Appraisal District significa que su propiedad está en el padrón de ellos, su protesta se presenta ante ellos bajo su calendario, y aplican sus reglas de evidencia.
Clear Creek ISD, por su parte, abarca los dos condados — así que estar en Clear Creek ISD no le dice nada sobre en qué distrito de tasación está. La exención homestead escolar de $140,000 del §11.13(b) es ley estatal y es idéntica en cualquiera de los dos casos; lo que cambia con la línea del condado es solamente ante quién la presenta y quién escucha su protesta.
Hay tres maneras de presentarlo, y las tres están sujetas a esa misma fecha límite: en línea por iFile en owners.hcad.org, por correo, o en persona en el Harris Central Appraisal District, 13013 Northwest Freeway, Houston, TX 77040-6305. La vía en línea es la única que conecta con iSettle, el proceso electrónico de oferta de acuerdo de HCAD, que resuelve buena parte de las protestas sin audiencia.
El recorrido completo está en nuestras guías, que no cuestan nada, en vez de repetirse en cada página de área: la guía completa de protesta del Condado de Harris, cómo presentar en línea con HCAD iFile, y qué pasa realmente en una audiencia del ARB. Si la fecha límite ya pasó, las protestas tardías del §41.44(b) y los demás recursos se explican con honestidad ahí, incluyendo lo que no resuelven.
Las exenciones son algo aparte de la protesta, presentarlas es gratis, y no se presentan por iFile. Para la mayoría de los hogares también son la cifra más grande — una protesta discute el valor; una exención saca valor de la base gravable de raíz.
| Exención | Qué hace | Estatuto |
|---|---|---|
| Homestead general de residencia | $140,000 menos del valor que grava su distrito escolar, sobre una casa que usted posee y habita como residencia principal | Código Fiscal §11.13(b) |
| 65 años o más, o discapacidad | Otros $60,000 menos del valor del distrito escolar, además de los $140,000. De una misma entidad recaudadora usted toma la de 65 años o la de discapacidad — no las dos (§11.13(h)) | Código Fiscal §11.13(c) |
| Presentar el homestead tarde | Una solicitud tardía de homestead de residencia debe ser aceptada y resuelta si se presenta dentro de dos años a partir de la fecha de morosidad de esos impuestos; el impuesto ya pagado se reembolsa sin una solicitud aparte | Código Fiscal §11.431 |
| Presentar tarde la de veterano discapacitado | Los veteranos discapacitados tienen un plazo mucho más largo — hasta cinco años después de la fecha de morosidad | Código Fiscal §11.439 |
Detalle completo de cada una: la guía de la exención homestead, la exención de mayores de 65 y el tope del impuesto escolar, y las exenciones para veteranos discapacitados.
No. League City, Kemah y Clear Lake Shores están en el Condado de Galveston y los tasa el Galveston Central Appraisal District, no HCAD. Esta página cubre solamente el área de Clear Lake City del Condado de Harris — los códigos postales 77058, 77059 y 77062. Los códigos postales del lado de Galveston que comparten el nombre Clear Lake quedan deliberadamente excluidos de todas las cifras de aquí.
El que haya emitido su Aviso de Valor Tasado — el distrito escolar y el distrito de tasación son cosas distintas. Clear Creek ISD abarca la línea entre los condados de Harris y Galveston, así que estar en él no le dice quién tasa su casa. Revise el membrete de su aviso antes de presentar nada.
El Código Fiscal de Texas §41.44 la fija en el 15 de mayo, o el día 30 después de que HCAD entregó su Aviso de Valor Tasado, lo que ocurra MÁS TARDE. No siempre es el 15 de mayo — si su aviso llegó tarde, la fecha posterior es la que rige. Puede presentarlo en línea por iFile en owners.hcad.org, por correo, o en persona en el Harris Central Appraisal District, 13013 Northwest Freeway, Houston, TX 77040-6305.
Así es. Revisar qué tiene HCAD registrado para su casa es gratis y toma alrededor de un minuto. Presentar una exención — homestead, mayores de 65, discapacidad, veteranos, desastre — también es gratis: HCAD publica la solicitud como Forma 11.13 y el Contralor de Texas publica la misma forma como 50-114, ninguna de las dos con cargo. Quien le cobre por presentar una exención homestead le está cobrando por un formulario de gobierno que es gratis.
No. No somos abogados ni agentes fiscales, y no representamos a nadie ante HCAD ni ante la Junta de Revisión de Tasaciones. Preparamos los formularios y la evidencia de propiedades comparables; usted lo presenta bajo su propia cuenta. iFile requiere su propio inicio de sesión, ligado a su propio número de cuenta y PIN, así que la protesta queda en su propio expediente.
Última actualización: 31 de julio de 2026. Las cifras de propiedad se calcularon del padrón público de tasación del Harris Central Appraisal District (viviendas unifamiliares, clase estatal A1, excluidos los registros de lotes baldíos), cruzado con los registros de exenciones de HCAD. Fuentes: Harris Central Appraisal District, hcad.org y owners.hcad.org; Código Fiscal de Texas §41.44, §11.13, §11.431 y §11.439. Esta página es información general para propietarios del Condado de Harris, no asesoría legal ni fiscal. Las cifras de tasación reflejan el padrón tal como se cargó y cambian cada año — verifique su propia cuenta con HCAD antes de basarse en cualquier cosa de aquí.